Rua Julio Pereira da Silva, 298
Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Julio Pereira da Silva · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (167m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (262m)
Parque mais próximo
302m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julio Pereira da Silva, 298
Transações registradas em Rua Julio Pereira da Silva, 298
Transações (16)
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.055/m² · 113m² constr.
08/01/2026
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.415/m² · 113m² constr.
29/04/2022
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.395/m² · 113m² constr.
06/05/2019
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 304.000
R$ 2.696/m² · 113m² constr.
08/06/2018
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 342.500
R$ 3.038/m² · 113m² constr.
09/06/2017
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.483/m² · 113m² constr.
29/05/2015
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 70.000
R$ 621/m² · 113m² constr.
25/04/2013
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.616/m² · 113m² constr.
24/04/2013
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.330/m² · 113m² constr.
10/12/2010
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 100.000
R$ 887/m² · 113m² constr.
08/09/2010
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 192.000
R$ 1.703/m² · 113m² constr.
24/06/2010
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.064/m² · 113m² constr.
24/06/2010
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 100.000
R$ 887/m² · 113m² constr.
23/06/2010
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 48.000
R$ 426/m² · 113m² constr.
20/11/2009
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 85.000
R$ 754/m² · 113m² constr.
07/10/2009
—
Rua Julio Pereira da Silva, 298
Cidade Nova
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.419/m² · 113m² constr.
26/05/2009
—
Outros edifícios na Rua Julio Pereira da Silva
Resumo rápido
O edifício na Rua Julio Pereira da Silva, 298, no bairro Cidade Nova registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Pereira da Silva, 298
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 167 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.