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Rua Kennedy Maro Campos, 111

Belo Horizonte · Castelo · Rua Kennedy Maro Campos · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
153–198 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (671m)
Parque mais próximo
443m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Kennedy Maro Campos, 111

Transações registradas em Rua Kennedy Maro Campos, 111

Transações (10)

Valores medianos em Rua Kennedy Maro Campos, 111

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Kennedy Maro Campos, 111

Volume de transações em Rua Kennedy Maro Campos, 111

1

Média de 1.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Kennedy Maro Campos, 111

Tipo de imóvel em Rua Kennedy Maro Campos, 111

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

82%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Kennedy Maro Campos, 111, no bairro Castelo registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Kennedy Maro Campos, 111

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.