Rua Kennedy Maro Campos — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 277 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Kennedy Maro Campos
Metrô
4844m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
692m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1100m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
450m (média)
82.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Kennedy Maro Campos
Rua Kennedy Maro Campos, no bairro Castelo, acumula 277 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 76% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 36% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Kennedy Maro Campos
R$ 4.100/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Kennedy Maro Campos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Kennedy Maro Campos
Transações (277)
Rua Kennedy Maro Campos, 101
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.100/m² · 98m² constr.
11/05/2026
—
Rua Kennedy Maro Campos, 45
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.032/m² · 145m² constr.
25/03/2026
—
Rua Kennedy Maro Campos, 60
Castelo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.408/m² · 181m² constr.
30/10/2025
—
Rua Kennedy Maro Campos, 60
Castelo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.246/m² · 115m² constr.
05/08/2025
—
Rua Kennedy Maro Campos, 115
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.018/m² · 93m² constr.
14/07/2025
—
Rua Kennedy Maro Campos, 187
Castelo
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.541/m² · 171m² constr.
09/04/2025
—
Rua Kennedy Maro Campos, 187
Castelo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.898/m² · 153m² constr.
31/03/2025
—
Rua Kennedy Maro Campos, 115
Castelo
Apartamento
R$ 260.356
R$ 2.932/m² · 89m² constr.
25/02/2025
—
Rua Kennedy Maro Campos, 45
Castelo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.306/m² · 160m² constr.
23/12/2024
—
Rua Kennedy Maro Campos, 15
Castelo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.507/m² · 88m² constr.
05/12/2024
—
Rua Kennedy Maro Campos, 187
Castelo
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.892/m² · 180m² constr.
28/08/2024
—
Rua Kennedy Maro Campos, 187
Castelo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.336/m² · 161m² constr.
20/08/2024
—
Rua Kennedy Maro Campos, 65
Castelo
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.044/m² · 141m² constr.
29/05/2024
—
Rua Kennedy Maro Campos, 187
Castelo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.170/m² · 153m² constr.
29/02/2024
—
Rua Kennedy Maro Campos, 167
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.537/m² · 108m² constr.
02/01/2024
—
Rua Kennedy Maro Campos, 101
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.835/m² · 143m² constr.
13/09/2023
—
Rua Kennedy Maro Campos, 187
Castelo
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.385/m² · 153m² constr.
18/08/2023
—
Rua Kennedy Maro Campos, 111
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.894/m² · 153m² constr.
08/08/2023
—
Rua Kennedy Maro Campos, 187
Castelo
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.808/m² · 172m² constr.
07/08/2023
—
Rua Kennedy Maro Campos, 60
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.331/m² · 180m² constr.
05/06/2023
—
Rua Kennedy Maro Campos, 81
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.356/m² · 134m² constr.
26/05/2023
—
Rua Kennedy Maro Campos, 109
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.492/m² · 92m² constr.
24/03/2023
—
Rua Kennedy Maro Campos, 15
Castelo
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.182/m² · 114m² constr.
22/03/2023
—
Rua Kennedy Maro Campos, 187
Castelo
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.167/m² · 172m² constr.
13/03/2023
—
Rua Kennedy Maro Campos, 109
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.057/m² · 86m² constr.
03/03/2023
—
Edifícios em Rua Kennedy Maro Campos
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Perguntas frequentes sobre Rua Kennedy Maro Campos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Kennedy Maro Campos?
Rua Kennedy Maro Campos acumula 277 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Kennedy Maro Campos?
A Rua Kennedy Maro Campos fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Kennedy Maro Campos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Kennedy Maro Campos são: Apartamento (267), Terreno (8), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Kennedy Maro Campos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Kennedy Maro Campos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Kennedy Maro Campos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Kennedy Maro Campos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 277 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Kennedy Maro Campos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Kennedy Maro Campos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (76%), Adensamento Preferencial (24%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Kennedy Maro Campos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Kennedy Maro Campos é Médio (P3), representando 62% dos 191 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.