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Rua Kennedy Maro Campos, 167

Belo Horizonte · Castelo · Rua Kennedy Maro Campos · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–111 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (709m)
Parque mais próximo
388m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Kennedy Maro Campos, 167

Transações registradas em Rua Kennedy Maro Campos, 167

Transações (13)

Valores medianos em Rua Kennedy Maro Campos, 167

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Kennedy Maro Campos, 167

Volume de transações em Rua Kennedy Maro Campos, 167

2

Média de 2.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Kennedy Maro Campos, 167

Tipo de imóvel em Rua Kennedy Maro Campos, 167

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
69%
Na avaliação ou acima
31%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Kennedy Maro Campos, 167, no bairro Castelo registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Kennedy Maro Campos, 167

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.