Rua Lagoa dos Patos, 135
Belo Horizonte · Jardim Leblon · Rua Lagoa dos Patos · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
64
Classificação
Simples (P2)
Área construída
51 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Síria Marques da Silva (364m)
Parque mais próximo
673m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lagoa dos Patos, 135
Transações registradas em Rua Lagoa dos Patos, 135
Transações (22)
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.377/m² · 52m² constr.
27/12/2024
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 34.884
R$ 673/m² · 52m² constr.
25/10/2024
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.895/m² · 52m² constr.
06/05/2024
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.474/m² · 52m² constr.
12/01/2024
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.872/m² · 52m² constr.
28/08/2023
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.605/m² · 52m² constr.
20/04/2023
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.895/m² · 52m² constr.
30/01/2023
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.088/m² · 52m² constr.
23/08/2022
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 34.623
R$ 668/m² · 52m² constr.
25/01/2022
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.930/m² · 52m² constr.
05/01/2022
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.088/m² · 52m² constr.
09/11/2021
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.412/m² · 52m² constr.
27/10/2021
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.470/m² · 52m² constr.
04/11/2020
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 123.500
R$ 2.383/m² · 52m² constr.
26/08/2020
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.702/m² · 52m² constr.
16/01/2020
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 34.886
R$ 673/m² · 52m² constr.
24/10/2019
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 50.000
R$ 965/m² · 52m² constr.
27/04/2017
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.509/m² · 52m² constr.
10/02/2017
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.567/m² · 52m² constr.
01/12/2016
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.509/m² · 52m² constr.
21/07/2015
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 33.008
R$ 637/m² · 52m² constr.
17/09/2012
—
Rua Lagoa dos Patos, 135
Jardim Leblon
Apartamento
R$ 33.008
R$ 637/m² · 52m² constr.
09/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Lagoa dos Patos
Resumo rápido
O edifício na Rua Lagoa dos Patos, 135, no bairro Jardim Leblon registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Lagoa dos Patos, 135
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.