Rua Lassance, 345
Belo Horizonte · São Geraldo · Rua Lassance · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
63–133 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Wladimir de Paula Gomes (744m)
Parque mais próximo
205m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lassance, 345
Transações registradas em Rua Lassance, 345
Transações (18)
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.521/m² · 89m² constr.
08/02/2024
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.241/m² · 89m² constr.
19/02/2020
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.415/m² · 88m² constr.
23/01/2020
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.702/m² · 100m² constr.
13/09/2019
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.700/m² · 82m² constr.
06/06/2019
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.235/m² · 123m² constr.
11/10/2018
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.421/m² · 85m² constr.
13/03/2017
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.034/m² · 128m² constr.
19/10/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.032/m² · 123m² constr.
16/08/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.874/m² · 133m² constr.
06/07/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.561/m² · 88m² constr.
15/06/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.460/m² · 75m² constr.
03/06/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.396/m² · 83m² constr.
16/05/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.272/m² · 79m² constr.
03/05/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.252/m² · 100m² constr.
19/04/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.884/m² · 133m² constr.
07/04/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.758/m² · 89m² constr.
19/01/2016
—
Rua Lassance, 345
São Geraldo
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.429/m² · 63m² constr.
10/10/2012
—
Outros edifícios na Rua Lassance
Resumo rápido
O edifício na Rua Lassance, 345, no bairro São Geraldo registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Lassance, 345
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.