Rua Laura Brito Farias, 323
Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Laura Brito Farias · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–124 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Dos Mares Guia (352m)
Parque mais próximo
405m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Laura Brito Farias, 323
Transações registradas em Rua Laura Brito Farias, 323
Transações (26)
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 299.631
R$ 2.442/m² · 123m² constr.
03/10/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.793/m² · 88m² constr.
26/07/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.306/m² · 88m² constr.
08/05/2024
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.736/m² · 88m² constr.
25/05/2023
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.450/m² · 120m² constr.
01/02/2023
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.679/m² · 88m² constr.
13/01/2023
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.451/m² · 88m² constr.
21/10/2022
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.785/m² · 118m² constr.
22/10/2021
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 319.000
R$ 2.561/m² · 125m² constr.
18/05/2021
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.312/m² · 86m² constr.
15/10/2020
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.280/m² · 88m² constr.
29/10/2019
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.081/m² · 86m² constr.
20/08/2018
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.312/m² · 86m² constr.
18/04/2016
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.395/m² · 84m² constr.
01/02/2016
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 128.976
R$ 1.545/m² · 84m² constr.
10/08/2015
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 184.000
R$ 2.098/m² · 88m² constr.
26/07/2013
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 184.000
R$ 2.127/m² · 86m² constr.
25/07/2013
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 223.441
R$ 1.821/m² · 123m² constr.
29/05/2013
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 175.114
R$ 1.490/m² · 118m² constr.
27/05/2013
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 160.697
R$ 1.858/m² · 86m² constr.
08/05/2013
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 157.787
R$ 1.824/m² · 86m² constr.
29/04/2013
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 253.214
R$ 2.103/m² · 120m² constr.
24/04/2013
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 241.395
R$ 2.791/m² · 86m² constr.
24/04/2013
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 163.106
R$ 1.886/m² · 86m² constr.
24/04/2013
—
Rua Laura Brito Farias, 323
Heliópolis
Apartamento
R$ 147.285
R$ 1.703/m² · 86m² constr.
24/04/2013
—
Outros edifícios na Rua Laura Brito Farias
Resumo rápido
O edifício na Rua Laura Brito Farias, 323, no bairro Heliópolis registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Laura Brito Farias, 323
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.