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Rua Levindo Lopes, 258

Belo Horizonte · Savassi · Rua Levindo Lopes · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
8513 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (310m)
Parque mais próximo
486m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Levindo Lopes, 258

Transações registradas em Rua Levindo Lopes, 258

Transações (15)

Valores medianos em Rua Levindo Lopes, 258

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Levindo Lopes, 258

Volume de transações em Rua Levindo Lopes, 258

15

Média de 15.0 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Levindo Lopes, 258

Tipo de imóvel em Rua Levindo Lopes, 258

Comercial
14
Garagem
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

70%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
100%
Na avaliação ou acima
0%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Levindo Lopes, 258, no bairro Savassi registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 15 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 31%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Levindo Lopes, 258

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.