Rua Levindo Lopes — R$ 1.850.000 mediana
Belo Horizonte · Savassi · 419 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Levindo Lopes
Metrô
2037m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
306m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
569m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
409m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Levindo Lopes
Rua Levindo Lopes, no bairro Savassi, acumula 419 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.850.000 (23 transações), ou R$ 11.264/m². Isso representa 330% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 73% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Levindo Lopes
R$ 11.264/m²
Últimos 12 meses · 23 transações com área construída
· 150% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.850.000
23 transações
Mapa de transações em Rua Levindo Lopes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Levindo Lopes
Transações (419)
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 10.400.000
R$ 20.170/m² · 516m² constr.
20/05/2026
—
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 3.698.000
R$ 13.455/m² · 275m² constr.
07/05/2026
—
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 13.055/m² · 345m² constr.
27/04/2026
—
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 4.540.000
R$ 15.218/m² · 298m² constr.
22/04/2026
—
Rua Levindo Lopes, 52
Savassi
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 12.109/m² · 140m² constr.
16/04/2026
—
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 4.589.702
R$ 12.751/m² · 360m² constr.
09/04/2026
—
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 3.400.000
R$ 9.864/m² · 345m² constr.
06/04/2026
—
Rua Levindo Lopes, 366
Savassi
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 5.427/m² · 217m² constr.
24/03/2026
—
Rua Levindo Lopes, 333
Savassi
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.381/m² · 42m² constr.
24/03/2026
—
Rua Levindo Lopes, 333
Savassi
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.857/m² · 35m² constr.
24/03/2026
—
Rua Levindo Lopes, 333
Savassi
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.571/m² · 35m² constr.
24/03/2026
—
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 6.200.000
R$ 15.852/m² · 391m² constr.
24/03/2026
—
Rua Levindo Lopes, 231
Savassi
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.390/m² · 94m² constr.
02/03/2026
—
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 4.480.000
R$ 12.997/m² · 345m² constr.
02/03/2026
—
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 4.405.000
R$ 12.237/m² · 360m² constr.
09/02/2026
—
Rua Levindo Lopes, 74
Savassi
Apartamento
R$ 765.000
R$ 8.500/m² · 90m² constr.
06/01/2026
—
Rua Levindo Lopes, 231
Savassi
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.560/m² · 85m² constr.
22/12/2025
—
Rua Levindo Lopes, 333
Savassi
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.500/m² · 26m² constr.
14/11/2025
—
Rua Levindo Lopes, 52
Savassi
Apartamento
R$ 2.450.000
R$ 11.976/m² · 205m² constr.
05/11/2025
—
Rua Levindo Lopes, 231
Savassi
Apartamento
R$ 750.000
R$ 10.983/m² · 68m² constr.
15/10/2025
—
Rua Levindo Lopes, 74
Savassi
Apartamento
R$ 788.000
R$ 8.756/m² · 90m² constr.
13/10/2025
—
Rua Levindo Lopes, 201
Savassi
Apartamento
R$ 4.650.000
R$ 16.919/m² · 275m² constr.
10/10/2025
—
Rua Levindo Lopes, 236
Savassi
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 9.024/m² · 205m² constr.
17/09/2025
—
Rua Levindo Lopes, 17
Savassi
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 11.264/m² · 130m² constr.
05/09/2025
—
Rua Levindo Lopes, 17
Savassi
Apartamento
R$ 267.500
R$ 2.562/m² · 104m² constr.
25/07/2025
—
Edifícios em Rua Levindo Lopes
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Perguntas frequentes sobre Rua Levindo Lopes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Levindo Lopes?
O valor mediano de transação em Rua Levindo Lopes nos últimos 12 meses foi de R$ 1.850.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 11.264/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Levindo Lopes?
Rua Levindo Lopes acumula 419 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Levindo Lopes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 3.698.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.850.000), observa-se alta de 100% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Levindo Lopes?
A Rua Levindo Lopes fica no bairro Savassi, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Levindo Lopes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Levindo Lopes são: Apartamento (286), Comercial (99), Garagem (33). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Levindo Lopes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Levindo Lopes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Levindo Lopes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Levindo Lopes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 419 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Levindo Lopes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Levindo Lopes estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Levindo Lopes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Levindo Lopes é Superior (P4), representando 58% dos 861 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.