Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Lignito, 36

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Lignito · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Unidades (cadastro municipal)
51
Classificação
Simples (P2)
Área construída
29–69 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santos Dumont (177m)
Parque mais próximo
297m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Lignito, 36

Transações registradas em Rua Lignito, 36

Transações (20)

Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.126/m² · 58m² constr.
12/09/2025 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.311/m² · 60m² constr.
06/03/2023 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.642/m² · 60m² constr.
19/05/2022 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.443/m² · 69m² constr.
09/08/2021 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.146/m² · 60m² constr.
03/02/2021 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.232/m² · 58m² constr.
19/06/2019 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 167.000
R$ 2.765/m² · 60m² constr.
10/06/2019 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.750/m² · 29m² constr.
15/05/2019 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 156.000
R$ 2.682/m² · 58m² constr.
01/06/2015 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 35.000
R$ 602/m² · 58m² constr.
12/11/2012 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.483/m² · 60m² constr.
17/03/2010 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.938/m² · 67m² constr.
02/02/2010 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.491/m² · 67m² constr.
22/01/2010 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.203/m² · 58m² constr.
18/12/2009 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.656/m² · 60m² constr.
15/10/2009 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.015/m² · 59m² constr.
08/06/2009 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.573/m² · 60m² constr.
26/05/2009 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.573/m² · 60m² constr.
08/04/2009 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 25.000
R$ 414/m² · 60m² constr.
20/02/2009 —
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.063/m² · 39m² constr.
19/11/2008 —

Valores medianos em Rua Lignito, 36

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lignito, 36

Volume de transações em Rua Lignito, 36

2

Média de 2.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Lignito, 36

Tipo de imóvel em Rua Lignito, 36

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
15%
Na avaliação ou acima
85%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Lignito

Nº 112
17 transações
Nº 70
9 transações
Nº 100
6 transações
Nº 242
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Lignito, 36, no bairro Santa Efigênia registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Lignito, 36

Construído em 1974, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 29 a 69 m² de área construída (mediana: 60 m²).

Entorno do edifício na Rua Lignito, 36

O edifício fica a 177m da escola mais próxima, 297m do parque mais próximo, 197m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Lignito, 36

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1974.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.