Rua Lignito — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Efigênia · 75 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lignito
Metrô
1605m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
351m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
217m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
151m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lignito
Rua Lignito, no bairro Santa Efigênia, acumula 75 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Lignito
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 64% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Lignito
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Lignito
R$ 3.173/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Lignito
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lignito
Transações (75)
Rua Lignito, 353
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.846/m² · 47m² constr.
16/06/2026
—
Rua Lignito, 242
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.173/m² · 268m² constr.
02/02/2026
—
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.126/m² · 58m² constr.
12/09/2025
—
Rua Lignito, 100
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.060/m² · 65m² constr.
08/05/2025
—
Rua Lignito, 100
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.285/m² · 65m² constr.
10/03/2025
—
Rua Lignito, 115
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.109/m² · 67m² constr.
25/02/2025
—
Rua Lignito, 112
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.961/m² · 67m² constr.
18/09/2024
—
Rua Lignito, 70
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m² constr.
30/08/2024
—
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.311/m² · 60m² constr.
06/03/2023
—
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.642/m² · 60m² constr.
19/05/2022
—
Rua Lignito, 242
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.539/m² · 268m² constr.
10/03/2022
—
Rua Lignito, 242
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.613/m² · 268m² constr.
26/10/2021
—
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.443/m² · 69m² constr.
09/08/2021
—
Rua Lignito, 112
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.636/m² · 60m² constr.
05/07/2021
—
Rua Lignito, 70
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.705/m² · 67m² constr.
04/06/2021
—
Rua Lignito, 70
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.228/m² · 67m² constr.
12/05/2021
—
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.146/m² · 60m² constr.
03/02/2021
—
Rua Lignito, 112
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.150/m² · 67m² constr.
16/09/2020
—
Rua Lignito, 23
Santa Efigênia
Casa
R$ 590.000
R$ 5.175/m² · 114m² constr.
30/06/2020
—
Rua Lignito, 112
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.437/m² · 67m² constr.
13/12/2019
—
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.232/m² · 58m² constr.
19/06/2019
—
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 167.000
R$ 2.765/m² · 60m² constr.
10/06/2019
—
Rua Lignito, 36
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.750/m² · 29m² constr.
15/05/2019
—
Rua Lignito, 112
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.223/m² · 60m² constr.
21/06/2018
—
Rua Lignito, 351
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.438/m² · 56m² constr.
28/03/2018
—
Edifícios em Rua Lignito
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Lignito
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lignito?
Rua Lignito acumula 75 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lignito?
A Rua Lignito fica no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lignito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lignito são: Apartamento (65), Casa (6), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lignito?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lignito: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lignito?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lignito, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 75 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lignito?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lignito estão distribuídas nas zonas: Adensamento (56%), Adensamento Preferencial (44%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lignito?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lignito é Simples (P2), representando 64% dos 186 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.