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Rua Lila Borja, 27

Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Lila Borja · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
64 m²
Escola mais próxima
CEDUC (534m)
Parque mais próximo
482m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Lila Borja, 27

Transações registradas em Rua Lila Borja, 27

Transações (20)

Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 257.000
R$ 3.956/m² · 65m² constr.
09/02/2026 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.309/m² · 65m² constr.
13/06/2023 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.309/m² · 65m² constr.
03/02/2021 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.617/m² · 65m² constr.
26/01/2021 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.586/m² · 65m² constr.
19/01/2021 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.771/m² · 65m² constr.
19/07/2018 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.109/m² · 65m² constr.
30/03/2017 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.078/m² · 65m² constr.
17/08/2016 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.232/m² · 65m² constr.
11/03/2013 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.771/m² · 65m² constr.
26/10/2012 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 88.500
R$ 1.362/m² · 65m² constr.
09/06/2011 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 128.000
R$ 1.970/m² · 65m² constr.
25/08/2010 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.001/m² · 65m² constr.
08/07/2010 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 44.000
R$ 677/m² · 65m² constr.
04/03/2010 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.847/m² · 65m² constr.
25/01/2010 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 76.000
R$ 1.170/m² · 65m² constr.
12/01/2010 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 60.000
R$ 924/m² · 65m² constr.
18/11/2009 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 35.000
R$ 539/m² · 65m² constr.
17/11/2009 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.293/m² · 65m² constr.
20/04/2009 —
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 67.000
R$ 1.031/m² · 65m² constr.
17/03/2008 —

Valores medianos em Rua Lila Borja, 27

Últimos 12 meses
R$ 257.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.956/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lila Borja, 27

Volume de transações em Rua Lila Borja, 27

1

Média de 1.7 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Lila Borja, 27

Tipo de imóvel em Rua Lila Borja, 27

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
45%
Na avaliação ou acima
55%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Lila Borja, 27, no bairro Heliópolis registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Lila Borja, 27

Construído em 1999, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 64 m².

Entorno do edifício na Rua Lila Borja, 27

O edifício fica a 534m da escola mais próxima, 482m do parque mais próximo, 359m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lila Borja, 27

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.