Rua Lila Borja — R$ 257.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 102 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lila Borja
Metrô
2350m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
522m (média)
21.4% a menos de 500m
Hospital
368m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
467m (média)
85.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lila Borja
Rua Lila Borja, no bairro Heliópolis, acumula 102 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Lila Borja
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 92% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Lila Borja
Em termos de infraestrutura, 86% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Lila Borja
R$ 3.956/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 257.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Lila Borja
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lila Borja
Transações (102)
Rua Lila Borja, 39
Heliópolis
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.002/m² · 65m² constr.
08/05/2026
—
Rua Lila Borja, 51
Heliópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.540/m² · 65m² constr.
02/03/2026
—
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 257.000
R$ 3.956/m² · 65m² constr.
09/02/2026
—
Rua Lila Borja, 57
Heliópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.618/m² · 65m² constr.
06/11/2025
—
Rua Lila Borja, 39
Heliópolis
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.432/m² · 65m² constr.
02/10/2025
—
Rua Lila Borja, 51
Heliópolis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.463/m² · 65m² constr.
11/09/2025
—
Rua Lila Borja, 33
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.848/m² · 65m² constr.
04/04/2025
—
Rua Lila Borja, 33
Heliópolis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.233/m² · 65m² constr.
20/08/2024
—
Rua Lila Borja, 57
Heliópolis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.002/m² · 65m² constr.
20/06/2024
—
Rua Lila Borja, 33
Heliópolis
Apartamento
R$ 68.283
R$ 1.051/m² · 65m² constr.
11/06/2024
—
Rua Lila Borja, 39
Heliópolis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.232/m² · 65m² constr.
24/05/2024
—
Rua Lila Borja, 33
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.078/m² · 65m² constr.
20/05/2024
—
Rua Lila Borja, 65
Heliópolis
Apartamento
R$ 48.000
R$ 739/m² · 65m² constr.
31/08/2023
—
Rua Lila Borja, 27
Heliópolis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.309/m² · 65m² constr.
13/06/2023
—
Rua Lila Borja, 21
Heliópolis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.232/m² · 65m² constr.
10/03/2023
—
Rua Lila Borja, 21
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.617/m² · 65m² constr.
05/12/2022
—
Rua Lila Borja, 51
Heliópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.540/m² · 65m² constr.
16/09/2022
—
Rua Lila Borja, 33
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.386/m² · 65m² constr.
07/07/2022
—
Rua Lila Borja, 33
Heliópolis
Apartamento
R$ 120.802
R$ 1.859/m² · 65m² constr.
18/02/2022
—
Rua Lila Borja, 39
Heliópolis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.463/m² · 65m² constr.
01/12/2021
—
Rua Lila Borja, 39
Heliópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.694/m² · 65m² constr.
21/10/2021
—
Rua Lila Borja, 21
Heliópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.540/m² · 65m² constr.
30/09/2021
—
Rua Lila Borja, 51
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.078/m² · 65m² constr.
02/08/2021
—
Rua Lila Borja, 39
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.617/m² · 65m² constr.
01/07/2021
—
Rua Lila Borja, 39
Heliópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.694/m² · 65m² constr.
30/04/2021
—
Edifícios em Rua Lila Borja
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Perguntas frequentes sobre Rua Lila Borja
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lila Borja?
Rua Lila Borja acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lila Borja?
A Rua Lila Borja fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lila Borja?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lila Borja são: Apartamento (101), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lila Borja?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lila Borja: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 21% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lila Borja?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lila Borja, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 102 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lila Borja?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lila Borja estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lila Borja?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lila Borja é Simples (P2), representando 92% dos 121 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.