Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Luiza Carvalho Torres · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
19–140 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (528m)
Parque mais próximo
225m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Transações registradas em Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Transações (37)
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.379/m² · 71m² constr.
08/12/2025
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 18.417
R$ 251/m² · 74m² constr.
30/04/2025
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.103/m² · 73m² constr.
24/01/2025
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.595/m² · 131m² constr.
21/01/2025
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.065/m² · 131m² constr.
07/01/2025
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 4.803
R$ 251/m² · 19m² constr.
28/08/2024
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.015/m² · 102m² constr.
19/01/2023
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 17.593
R$ 251/m² · 70m² constr.
19/07/2022
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.044/m² · 67m² constr.
04/05/2022
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 26.922
R$ 251/m² · 107m² constr.
27/12/2021
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 17.593
R$ 251/m² · 70m² constr.
27/12/2021
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.938/m² · 102m² constr.
14/07/2021
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.699/m² · 141m² constr.
25/05/2021
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.742/m² · 73m² constr.
28/10/2020
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.060/m² · 141m² constr.
16/12/2019
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.055/m² · 64m² constr.
06/11/2019
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.847/m² · 141m² constr.
20/11/2018
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.389/m² · 65m² constr.
12/09/2018
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.101/m² · 119m² constr.
02/08/2018
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.399/m² · 125m² constr.
17/05/2018
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.081/m² · 65m² constr.
29/01/2018
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.131/m² · 70m² constr.
05/10/2017
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.689/m² · 71m² constr.
11/08/2017
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.734/m² · 74m² constr.
31/07/2017
—
Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Santo Antônio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.857/m² · 67m² constr.
15/12/2016
—
Outros edifícios na Rua Luiza Carvalho Torres
Resumo rápido
O edifício na Rua Luiza Carvalho Torres, 31, no bairro Santo Antônio registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiza Carvalho Torres, 31
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.