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M2Certo™

Rua Macae, 499

Belo Horizonte · Graça · Rua Macae · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
18–185 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (364m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (345m)
Parque mais próximo
138m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Macae, 499

Transações registradas em Rua Macae, 499

Transações (6)

Valores medianos em Rua Macae, 499

Últimos 12 meses
R$ 990.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.334/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Macae, 499

Volume de transações em Rua Macae, 499

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Macae, 499

Tipo de imóvel em Rua Macae, 499

Apartamento
5
Terreno
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Macae, 499, no bairro Graça registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Macae, 499

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 18 a 185 m² de área construída (mediana: 123 m²).

Entorno do edifício na Rua Macae, 499

O edifício fica a 364m do metrô mais próximo, 345m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 305m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Macae, 499

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 364 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.