Rua Manaus, 611
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Manaus · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
58
Classificação
Superior (P4)
Área construída
19–214 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (880m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (170m)
Parque mais próximo
449m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manaus, 611
Transações registradas em Rua Manaus, 611
Transações (29)
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.117/m² · 19m² constr.
12/12/2024
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.799/m² · 155m² constr.
12/12/2024
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.039/m² · 19m² constr.
06/11/2024
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.039/m² · 19m² constr.
06/11/2024
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 7.153/m² · 155m² constr.
06/11/2024
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.155/m² · 155m² constr.
13/11/2023
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.558/m² · 19m² constr.
11/10/2023
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.962/m² · 155m² constr.
25/09/2023
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.512/m² · 155m² constr.
17/11/2021
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.558/m² · 19m² constr.
18/08/2021
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.608/m² · 155m² constr.
17/08/2021
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.078/m² · 19m² constr.
06/08/2021
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.253/m² · 155m² constr.
06/08/2021
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.558/m² · 19m² constr.
16/09/2020
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.558/m² · 19m² constr.
16/09/2020
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 5.780/m² · 215m² constr.
16/09/2020
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.078/m² · 19m² constr.
30/09/2016
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.866/m² · 155m² constr.
30/09/2016
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.818/m² · 19m² constr.
21/09/2012
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.818/m² · 19m² constr.
21/09/2012
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.030/m² · 215m² constr.
21/09/2012
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.818/m² · 19m² constr.
19/10/2011
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.222/m² · 155m² constr.
19/10/2011
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.558/m² · 19m² constr.
23/02/2011
—
Rua Manaus, 611
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.964/m² · 155m² constr.
23/02/2011
—
Outros edifícios na Rua Manaus
Resumo rápido
O edifício na Rua Manaus, 611, no bairro Santa Efigênia registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manaus, 611
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 880 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.