Rua Mangabeira, 476
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Mangabeira · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–144 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (333m)
Parque mais próximo
279m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Mangabeira, 476
Transações registradas em Rua Mangabeira, 476
Transações (10)
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.060/m² · 144m² constr.
27/03/2025
—
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.050/m² · 144m² constr.
08/10/2013
—
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.365/m² · 116m² constr.
01/08/2013
—
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.877/m² · 144m² constr.
28/06/2013
—
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.579/m² · 109m² constr.
31/01/2013
—
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.579/m² · 109m² constr.
09/01/2013
—
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.279/m² · 116m² constr.
21/12/2012
—
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 358.798
R$ 3.305/m² · 109m² constr.
18/12/2012
—
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.040/m² · 109m² constr.
17/12/2012
—
Rua Mangabeira, 476
Santo Antônio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.643/m² · 70m² constr.
17/02/2010
—
Outros edifícios na Rua Mangabeira
Resumo rápido
O edifício na Rua Mangabeira, 476, no bairro Santo Antônio registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Mangabeira, 476
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.