Rua Manhumirim, 1150
Belo Horizonte · Caiçaras · Rua Manhumirim · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
100–180 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (73m)
Parque mais próximo
374m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manhumirim, 1150
Transações registradas em Rua Manhumirim, 1150
Transações (14)
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.958/m² · 155m² constr.
02/02/2024
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.606/m² · 155m² constr.
10/03/2020
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.813/m² · 156m² constr.
18/11/2019
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 509.272
R$ 3.263/m² · 156m² constr.
14/10/2019
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.242/m² · 108m² constr.
21/06/2018
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.483/m² · 101m² constr.
09/05/2018
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.772/m² · 101m² constr.
06/03/2018
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 337.112
R$ 3.129/m² · 108m² constr.
30/06/2017
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.409/m² · 109m² constr.
05/06/2017
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 384.375
R$ 3.560/m² · 108m² constr.
31/05/2017
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 365.805
R$ 3.360/m² · 109m² constr.
06/03/2017
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.483/m² · 101m² constr.
21/11/2016
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m² constr.
14/11/2016
—
Rua Manhumirim, 1150
Caiçaras
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.056/m² · 180m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Manhumirim
Resumo rápido
O edifício na Rua Manhumirim, 1150, no bairro Caiçaras registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manhumirim, 1150
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.