Rua Manhumirim, 1475
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Manhumirim · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Superior (P4)
Área construída
181–280 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (283m)
Parque mais próximo
89m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manhumirim, 1475
Transações registradas em Rua Manhumirim, 1475
Transações (31)
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.838/m² · 182m² constr.
19/11/2025
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.838/m² · 182m² constr.
19/03/2025
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 535.000
R$ 2.941/m² · 182m² constr.
04/12/2023
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 965.000
R$ 5.305/m² · 182m² constr.
05/09/2023
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.123/m² · 182m² constr.
17/10/2022
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.388/m² · 182m² constr.
27/09/2022
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.343/m² · 182m² constr.
09/09/2022
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 795.000
R$ 4.371/m² · 182m² constr.
18/08/2022
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.299/m² · 182m² constr.
17/08/2022
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.178/m² · 182m² constr.
29/04/2022
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.628/m² · 281m² constr.
23/02/2022
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.013/m² · 182m² constr.
02/12/2021
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 192.000
R$ 1.056/m² · 182m² constr.
21/10/2021
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.684/m² · 182m² constr.
06/08/2021
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.848/m² · 182m² constr.
30/10/2020
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.848/m² · 182m² constr.
13/02/2019
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.207/m² · 281m² constr.
01/06/2018
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 381.000
R$ 2.095/m² · 182m² constr.
09/04/2018
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.574/m² · 182m² constr.
07/03/2017
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.045/m² · 182m² constr.
04/02/2016
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 178.200
R$ 980/m² · 182m² constr.
15/04/2014
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 162.000
R$ 891/m² · 182m² constr.
08/01/2014
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.574/m² · 182m² constr.
05/07/2013
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.749/m² · 182m² constr.
19/10/2012
—
Rua Manhumirim, 1475
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.749/m² · 182m² constr.
30/11/2011
—
Outros edifícios na Rua Manhumirim
Resumo rápido
O edifício na Rua Manhumirim, 1475, no bairro Caiçara Adelaide registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manhumirim, 1475
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.