Rua Manhumirim, 480
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Manhumirim · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
146–245 m²
Escola mais próxima
186m
Parque mais próximo
224m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manhumirim, 480
Transações registradas em Rua Manhumirim, 480
Transações (10)
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.469/m² · 147m² constr.
03/12/2024
—
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 568.000
R$ 3.643/m² · 156m² constr.
11/07/2022
—
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 568.000
R$ 3.879/m² · 146m² constr.
14/04/2022
—
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.345/m² · 146m² constr.
02/01/2019
—
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.767/m² · 147m² constr.
13/09/2018
—
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 645.000
R$ 2.643/m² · 244m² constr.
08/11/2017
—
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.483/m² · 196m² constr.
19/04/2017
—
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 595.000
R$ 2.424/m² · 245m² constr.
04/04/2017
—
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 526.400
R$ 3.591/m² · 147m² constr.
19/02/2016
—
Rua Manhumirim, 480
Carlos Prates
Apartamento
R$ 233.333
R$ 1.373/m² · 170m² constr.
14/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Manhumirim
Resumo rápido
O edifício na Rua Manhumirim, 480, no bairro Carlos Prates registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manhumirim, 480
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.