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M2Certo™

Rua Manoel Passos, 731

Belo Horizonte · Santa Cruz · Rua Manoel Passos · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
126–225 m²
Metrô mais próximo
SÃO FRANCISCO (753m)
Escola mais próxima
EMEI Santa Rosa (612m)
Parque mais próximo
71m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Manoel Passos, 731

Transações registradas em Rua Manoel Passos, 731

Transações (7)

Valores medianos em Rua Manoel Passos, 731

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manoel Passos, 731

Volume de transações em Rua Manoel Passos, 731

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Manoel Passos, 731

Tipo de imóvel em Rua Manoel Passos, 731

Apartamento
7

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Nº 743
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Manoel Passos, 731, no bairro Santa Cruz registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Manoel Passos, 731

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 126 a 225 m² de área construída (mediana: 132 m²).

Entorno do edifício na Rua Manoel Passos, 731

O edifício fica a 753m do metrô mais próximo, 612m da escola mais próxima, 71m do parque mais próximo, 45m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Passos, 731

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 753 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.