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M2Certo™

Rua Maquine, 475

Belo Horizonte · Jardim América · Rua Maquine · 16 transações

Perfil do edifício

Classificação
Temporário (TE)
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (554m)
Parque mais próximo
106m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maquine, 475

Transações registradas em Rua Maquine, 475

Transações (16)

Valores medianos em Rua Maquine, 475

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maquine, 475

Volume de transações em Rua Maquine, 475

2

Média de 2.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Maquine, 475

Tipo de imóvel em Rua Maquine, 475

Terreno
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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36 transações
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Nº 234
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Resumo rápido

O edifício na Rua Maquine, 475, no bairro Jardim América registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Maquine, 475

É classificado como temporário (te).

Entorno do edifício na Rua Maquine, 475

O edifício fica a 554m da escola mais próxima, 106m do parque mais próximo, 513m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maquine, 475

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.