Rua Marambaia, 405
Belo Horizonte · Caiçaras · Rua Marambaia · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
169–273 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (329m)
Parque mais próximo
255m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Marambaia, 405
Transações registradas em Rua Marambaia, 405
Transações (23)
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 315.000
R$ 1.855/m² · 170m² constr.
21/08/2025
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.476/m² · 170m² constr.
30/01/2025
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 910.000
R$ 5.360/m² · 170m² constr.
27/01/2025
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.239/m² · 170m² constr.
10/01/2025
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 945.000
R$ 3.681/m² · 257m² constr.
30/03/2022
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.767/m² · 170m² constr.
03/05/2016
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.061/m² · 170m² constr.
17/12/2015
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.008/m² · 249m² constr.
10/08/2015
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.944/m² · 170m² constr.
04/08/2015
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.008/m² · 249m² constr.
08/07/2015
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.305/m² · 273m² constr.
26/12/2013
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 100.000
R$ 589/m² · 170m² constr.
25/02/2013
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 100.000
R$ 589/m² · 170m² constr.
15/02/2013
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.531/m² · 170m² constr.
23/01/2013
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 100.000
R$ 589/m² · 170m² constr.
11/01/2013
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 100.000
R$ 402/m² · 249m² constr.
28/12/2012
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 100.000
R$ 589/m² · 170m² constr.
19/12/2012
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.885/m² · 170m² constr.
13/11/2012
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 100.000
R$ 589/m² · 170m² constr.
05/11/2012
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.649/m² · 170m² constr.
02/10/2012
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.562/m² · 170m² constr.
27/08/2012
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.363/m² · 257m² constr.
23/05/2012
—
Rua Marambaia, 405
Caiçaras
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.178/m² · 170m² constr.
09/03/2012
—
Outros edifícios na Rua Marambaia
Resumo rápido
O edifício na Rua Marambaia, 405, no bairro Caiçaras registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 41%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Marambaia, 405
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 59% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.