Rua Maranguape, 297
Belo Horizonte · Prado · Rua Maranguape · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Superior (P4)
Área construída
52–226 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Magalhães Drumond (414m)
Parque mais próximo
172m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maranguape, 297
Transações registradas em Rua Maranguape, 297
Transações (32)
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 1.057.000
R$ 7.866/m² · 134m² constr.
25/02/2025
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 7.892/m² · 175m² constr.
24/10/2024
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 960.000
R$ 7.190/m² · 134m² constr.
03/07/2024
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 538.400
R$ 4.007/m² · 134m² constr.
05/10/2023
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 870.000
R$ 6.516/m² · 134m² constr.
25/11/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.767/m² · 134m² constr.
25/10/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.482/m² · 155m² constr.
07/10/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.571/m² · 135m² constr.
01/08/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 919.716
R$ 4.063/m² · 226m² constr.
21/06/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.911/m² · 134m² constr.
06/06/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.135/m² · 134m² constr.
24/03/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.003/m² · 175m² constr.
23/03/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 695.000
R$ 5.172/m² · 134m² constr.
08/03/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.692/m² · 134m² constr.
04/03/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 646.905
R$ 4.845/m² · 134m² constr.
03/02/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.943/m² · 134m² constr.
25/01/2022
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.307/m² · 209m² constr.
29/12/2021
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 714.223
R$ 5.349/m² · 134m² constr.
17/12/2021
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 724.322
R$ 5.380/m² · 135m² constr.
10/12/2021
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 605.079
R$ 4.495/m² · 135m² constr.
10/12/2021
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.346/m² · 206m² constr.
09/12/2021
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 1.067.305
R$ 5.256/m² · 203m² constr.
09/12/2021
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 1.191.766
R$ 5.772/m² · 206m² constr.
09/12/2021
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 642.332
R$ 4.771/m² · 135m² constr.
09/12/2021
—
Rua Maranguape, 297
Prado
Apartamento
R$ 700.241
R$ 5.244/m² · 134m² constr.
09/12/2021
—
Outros edifícios na Rua Maranguape
Resumo rápido
O edifício na Rua Maranguape, 297, no bairro Prado registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Maranguape, 297
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.