Rua Marechal Bitencourt, 63
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Marechal Bitencourt · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
14–985 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (321m)
Parque mais próximo
525m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Marechal Bitencourt, 63
Transações registradas em Rua Marechal Bitencourt, 63
Transações (18)
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Apartamento
R$ 8.300.000
R$ 8.425/m² · 985m² constr.
17/12/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.467/m² · 14m² constr.
26/11/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.467/m² · 14m² constr.
26/11/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.467/m² · 14m² constr.
26/11/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Apartamento
R$ 9.014.666
R$ 9.150/m² · 985m² constr.
26/11/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Apartamento
R$ 4.050.000
R$ 4.111/m² · 985m² constr.
26/08/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.548/m² · 14m² constr.
03/06/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Apartamento
R$ 8.500.000
R$ 8.628/m² · 985m² constr.
25/03/2024
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Garagem
R$ 15.030
R$ 1.042/m² · 14m² constr.
05/11/2021
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.548/m² · 14m² constr.
11/08/2016
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.548/m² · 14m² constr.
11/08/2016
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.548/m² · 14m² constr.
11/08/2016
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 3.350/m² · 985m² constr.
13/02/2014
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Apartamento
R$ 3.850.000
R$ 3.908/m² · 985m² constr.
05/06/2012
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Apartamento
R$ 5.000.000
R$ 5.075/m² · 985m² constr.
18/11/2011
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 2.436/m² · 985m² constr.
11/08/2011
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Garagem
R$ 29.221
R$ 2.026/m² · 14m² constr.
23/06/2010
—
Rua Marechal Bitencourt, 63
Gutierrez
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 2.436/m² · 985m² constr.
16/07/2009
—
Outros edifícios na Rua Marechal Bitencourt
Resumo rápido
O edifício na Rua Marechal Bitencourt, 63, no bairro Gutierrez registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Bitencourt, 63
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.