Rua Maria Beatriz, 191
Belo Horizonte · Havaí · Rua Maria Beatriz · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Médio (P3)
Área construída
42–621 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (733m)
Parque mais próximo
428m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Beatriz, 191
Transações registradas em Rua Maria Beatriz, 191
Transações (39)
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.297/m² · 72m² constr.
23/01/2026
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.785/m² · 73m² constr.
17/07/2025
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 383.490
R$ 3.096/m² · 124m² constr.
11/09/2024
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.058/m² · 66m² constr.
07/03/2024
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.135/m² · 62m² constr.
07/03/2024
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.098/m² · 72m² constr.
26/07/2023
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.833/m² · 72m² constr.
26/07/2022
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.412/m² · 78m² constr.
03/09/2021
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.929/m² · 122m² constr.
07/05/2021
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.318/m² · 72m² constr.
02/12/2020
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Comercial
R$ 232.000
R$ 5.294/m² · 44m² constr.
04/08/2020
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Comercial
R$ 230.000
R$ 5.056/m² · 45m² constr.
01/06/2020
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.421/m² · 70m² constr.
23/03/2020
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.329/m² · 72m² constr.
12/07/2019
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.361/m² · 73m² constr.
17/06/2019
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.566/m² · 70m² constr.
24/05/2019
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.058/m² · 73m² constr.
25/04/2019
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.007/m² · 72m² constr.
29/03/2019
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.136/m² · 70m² constr.
13/02/2019
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.133/m² · 122m² constr.
23/01/2019
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.164/m² · 43m² constr.
30/11/2018
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.141/m² · 44m² constr.
30/11/2018
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Comercial
R$ 50.000
R$ 883/m² · 57m² constr.
30/11/2018
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.276/m² · 72m² constr.
26/11/2018
—
Rua Maria Beatriz, 191
Havaí
Comercial
R$ 220.000
R$ 5.021/m² · 44m² constr.
12/11/2018
—
Outros edifícios na Rua Maria Beatriz
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Beatriz, 191, no bairro Havaí registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 39 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Beatriz, 191
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.