Rua Maria Beatriz, 280
Belo Horizonte · Havaí · Rua Maria Beatriz · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–83 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (821m)
Parque mais próximo
384m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Beatriz, 280
Transações registradas em Rua Maria Beatriz, 280
Transações (18)
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.645/m² · 77m² constr.
14/05/2025
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.430/m² · 82m² constr.
24/05/2024
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.580/m² · 77m² constr.
11/09/2023
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 386.000
R$ 5.025/m² · 77m² constr.
23/02/2023
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.225/m² · 82m² constr.
06/06/2017
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.288/m² · 82m² constr.
04/09/2015
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.371/m² · 83m² constr.
11/03/2013
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.361/m² · 75m² constr.
19/07/2012
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.408/m² · 83m² constr.
18/08/2011
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 63.919
R$ 770/m² · 83m² constr.
14/09/2010
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 40.000
R$ 531/m² · 75m² constr.
02/08/2010
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.194/m² · 75m² constr.
16/04/2010
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 52.828
R$ 688/m² · 77m² constr.
25/08/2009
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.746/m² · 83m² constr.
11/08/2009
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.201/m² · 82m² constr.
08/05/2009
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.201/m² · 82m² constr.
03/03/2009
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 60.000
R$ 796/m² · 75m² constr.
05/11/2008
—
Rua Maria Beatriz, 280
Havaí
Apartamento
R$ 72.000
R$ 955/m² · 75m² constr.
23/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Maria Beatriz
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Beatriz, 280, no bairro Havaí registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Beatriz, 280
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.