Rua Mariano Procopio, 376
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Mariano Procopio · 93 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
124
Classificação
Superior (P4)
Área construída
86–3802 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal João Pinheiro (669m)
Parque mais próximo
251m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Mariano Procopio, 376
Transações registradas em Rua Mariano Procopio, 376
Transações (93)
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 278.400
R$ 1.718/m² · 162m² constr.
13/08/2025
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.400/m² · 90m² constr.
09/05/2025
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.495/m² · 117m² constr.
17/04/2025
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.337/m² · 125m² constr.
26/03/2025
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 380.250
R$ 4.235/m² · 90m² constr.
07/02/2025
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.321/m² · 125m² constr.
29/11/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 370.500
R$ 4.127/m² · 90m² constr.
31/10/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 345.600
R$ 3.849/m² · 90m² constr.
23/10/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.038/m² · 99m² constr.
18/10/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.898/m² · 90m² constr.
23/09/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.259/m² · 160m² constr.
13/09/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.337/m² · 125m² constr.
08/08/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 441.600
R$ 3.546/m² · 125m² constr.
21/06/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.619/m² · 163m² constr.
21/05/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.139/m² · 99m² constr.
29/04/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 266.000
R$ 2.685/m² · 99m² constr.
26/03/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.153/m² · 87m² constr.
22/03/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 278.400
R$ 2.810/m² · 99m² constr.
27/02/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 387.000
R$ 4.311/m² · 90m² constr.
06/02/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 383.000
R$ 2.989/m² · 128m² constr.
02/02/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 206.000
R$ 1.717/m² · 120m² constr.
18/01/2024
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.227/m² · 106m² constr.
26/12/2023
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.121/m² · 90m² constr.
20/12/2023
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.382/m² · 99m² constr.
18/12/2023
—
Rua Mariano Procopio, 376
João Pinheiro
Apartamento
R$ 387.000
R$ 4.311/m² · 90m² constr.
12/12/2023
—
Outros edifícios na Rua Mariano Procopio
Resumo rápido
O edifício na Rua Mariano Procopio, 376, no bairro João Pinheiro registrou 93 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 93 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Mariano Procopio, 376
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 93 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 93 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.