Rua Mario de Andrade, 413
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Mario de Andrade · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–123 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (363m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (558m)
Parque mais próximo
143m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Mario de Andrade, 413
Transações registradas em Rua Mario de Andrade, 413
Transações (28)
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.802/m² · 71m² constr.
27/01/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.280/m² · 67m² constr.
16/01/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.987/m² · 67m² constr.
18/12/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 369.750
R$ 5.097/m² · 73m² constr.
09/12/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 341.000
R$ 4.816/m² · 71m² constr.
01/12/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.262/m² · 67m² constr.
15/10/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.987/m² · 67m² constr.
13/10/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.964/m² · 67m² constr.
24/06/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.687/m² · 73m² constr.
25/11/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Garagem
R$ 1.321
02/09/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Garagem
R$ 1.321
02/09/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Garagem
R$ 1.321
02/09/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Garagem
R$ 1.321
02/09/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.069/m² · 67m² constr.
29/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.675/m² · 73m² constr.
11/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.084/m² · 67m² constr.
11/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.482/m² · 67m² constr.
11/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.839/m² · 90m² constr.
11/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.079/m² · 67m² constr.
11/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.035/m² · 75m² constr.
11/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.094/m² · 71m² constr.
11/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.211/m² · 67m² constr.
10/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 348.000
R$ 5.038/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.087/m² · 75m² constr.
10/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 586.000
R$ 4.729/m² · 124m² constr.
10/07/2024
—
Outros edifícios na Rua Mario de Andrade
Resumo rápido
O edifício na Rua Mario de Andrade, 413, no bairro Santa Branca registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Mario de Andrade, 413
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 363 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.