Rua Mario de Andrade — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Branca · 78 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mario de Andrade
Metrô
264m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
371m (média)
83.3% a menos de 500m
Hospital
187m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
249m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mario de Andrade
Rua Mario de Andrade, no bairro Santa Branca, acumula 78 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (15 transações), ou R$ 5.097/m². Isso representa 7% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Mario de Andrade
R$ 5.097/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 13% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Mario de Andrade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mario de Andrade
Transações (78)
Rua Mario de Andrade, 257
Santa Branca
Casa
R$ 480.000
R$ 5.423/m² · 89m² constr.
19/05/2026
—
Rua Mario de Andrade, 587
Santa Branca
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.347/m² · 147m² constr.
05/05/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 368.000
R$ 4.931/m² · 75m² constr.
07/04/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.256/m² · 124m² constr.
30/03/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 333.000
R$ 4.584/m² · 73m² constr.
25/02/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 429.000
R$ 5.906/m² · 73m² constr.
24/02/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.468/m² · 124m² constr.
12/02/2026
—
Rua Mario de Andrade, 587
Santa Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.020/m² · 147m² constr.
09/02/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.802/m² · 71m² constr.
27/01/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.280/m² · 67m² constr.
16/01/2026
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.987/m² · 67m² constr.
18/12/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 369.750
R$ 5.097/m² · 73m² constr.
09/12/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 341.000
R$ 4.816/m² · 71m² constr.
01/12/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.262/m² · 67m² constr.
15/10/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.987/m² · 67m² constr.
13/10/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.964/m² · 67m² constr.
24/06/2025
—
Rua Mario de Andrade, 318
Santa Branca
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.716/m² · 175m² constr.
17/06/2025
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.687/m² · 73m² constr.
25/11/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Garagem
R$ 1.321
02/09/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Garagem
R$ 1.321
02/09/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Garagem
R$ 1.321
02/09/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Garagem
R$ 1.321
02/09/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.069/m² · 67m² constr.
29/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.675/m² · 73m² constr.
11/07/2024
—
Rua Mario de Andrade, 413
Santa Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.084/m² · 67m² constr.
11/07/2024
—
Edifícios em Rua Mario de Andrade
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Perguntas frequentes sobre Rua Mario de Andrade
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Mario de Andrade?
O valor mediano de transação em Rua Mario de Andrade nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.097/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mario de Andrade?
Rua Mario de Andrade acumula 78 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mario de Andrade?
A Rua Mario de Andrade fica no bairro Santa Branca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mario de Andrade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mario de Andrade são: Apartamento (52), Casa (13), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mario de Andrade?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mario de Andrade: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mario de Andrade?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mario de Andrade, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 78 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mario de Andrade?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mario de Andrade estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mario de Andrade?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mario de Andrade é Médio (P3), representando 68% dos 155 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.