Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Mario Mendes Campos, 75

Belo Horizonte · Castelo · Rua Mario Mendes Campos · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–134 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Alisson Pereira Guimarães (295m)
Parque mais próximo
298m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mario Mendes Campos, 75

Transações registradas em Rua Mario Mendes Campos, 75

Transações (17)

Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.792/m² · 87m² constr.
01/06/2026 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.596/m² · 122m² constr.
01/04/2024 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.477/m² · 78m² constr.
30/06/2023 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.351/m² · 122m² constr.
02/08/2022 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.716/m² · 134m² constr.
05/02/2021 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.530/m² · 134m² constr.
03/05/2019 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.968/m² · 81m² constr.
22/02/2018 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.771/m² · 87m² constr.
05/06/2017 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.902/m² · 134m² constr.
15/04/2016 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.351/m² · 122m² constr.
03/08/2015 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.869/m² · 81m² constr.
09/01/2013 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 76.000
R$ 621/m² · 122m² constr.
08/10/2012 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.430/m² · 78m² constr.
26/05/2011 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.940/m² · 87m² constr.
01/04/2010 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.386/m² · 87m² constr.
16/03/2009 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.113/m² · 81m² constr.
19/12/2008 —
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 744/m² · 134m² constr.
01/04/2008 —

Valores medianos em Rua Mario Mendes Campos, 75

Últimos 12 meses
R$ 415.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.792/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 415.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.792/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mario Mendes Campos, 75

Volume de transações em Rua Mario Mendes Campos, 75

1

Média de 1.1 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Mario Mendes Campos, 75

Tipo de imóvel em Rua Mario Mendes Campos, 75

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
29%
Na avaliação ou acima
71%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Mario Mendes Campos

Nº 40
51 transações
Nº 82
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mario Mendes Campos, 75, no bairro Castelo registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Mario Mendes Campos, 75

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 78 a 134 m² de área construída (mediana: 86 m²).

Entorno do edifício na Rua Mario Mendes Campos, 75

O edifício fica a 295m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo, 854m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Mario Mendes Campos, 75

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.