Rua Mario Mendes Campos — R$ 235.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 92 transações
Resumo de Rua Mario Mendes Campos
Rua Mario Mendes Campos, no bairro Castelo, acumula 92 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Mario Mendes Campos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 98% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 75% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Mario Mendes Campos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Mario Mendes Campos
R$ 4.454/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 235.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Mario Mendes Campos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mario Mendes Campos
Transações (92)
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.454/m² · 53m² constr.
09/06/2026
—
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.792/m² · 87m² constr.
01/06/2026
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.170/m² · 53m² constr.
19/08/2025
—
Rua Mario Mendes Campos, 66
Castelo
Casa
R$ 1.410.000
R$ 3.499/m² · 403m² constr.
08/08/2025
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.061/m² · 56m² constr.
22/07/2024
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.614/m² · 56m² constr.
12/04/2024
—
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.596/m² · 122m² constr.
01/04/2024
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.578/m² · 56m² constr.
14/03/2024
—
Rua Mario Mendes Campos, 82
Castelo
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.686/m² · 141m² constr.
11/01/2024
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 166.021
R$ 3.147/m² · 53m² constr.
28/12/2023
—
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.477/m² · 78m² constr.
30/06/2023
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.549/m² · 53m² constr.
21/06/2023
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.041/m² · 56m² constr.
11/10/2022
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.463/m² · 72m² constr.
23/09/2022
—
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.351/m² · 122m² constr.
02/08/2022
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.222/m² · 53m² constr.
07/03/2022
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.939/m² · 72m² constr.
18/01/2022
—
Rua Mario Mendes Campos, 82
Castelo
Apartamento
R$ 346.000
R$ 3.605/m² · 96m² constr.
24/11/2021
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.886/m² · 53m² constr.
03/11/2021
—
Rua Mario Mendes Campos, 82
Castelo
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.082/m² · 141m² constr.
06/07/2021
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 46.727
R$ 647/m² · 72m² constr.
19/05/2021
—
Rua Mario Mendes Campos, 82
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.589/m² · 98m² constr.
27/04/2021
—
Rua Mario Mendes Campos, 75
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.716/m² · 134m² constr.
05/02/2021
—
Rua Mario Mendes Campos, 40
Castelo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.506/m² · 53m² constr.
03/02/2021
—
Rua Mario Mendes Campos, 54
Castelo
Casa
R$ 1.240.000
R$ 4.261/m² · 291m² constr.
16/10/2020
—
Edifícios em Rua Mario Mendes Campos
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Perguntas frequentes sobre Rua Mario Mendes Campos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mario Mendes Campos?
Rua Mario Mendes Campos acumula 92 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mario Mendes Campos?
A Rua Mario Mendes Campos fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mario Mendes Campos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mario Mendes Campos são: Apartamento (85), Casa (4), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mario Mendes Campos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mario Mendes Campos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 92 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mario Mendes Campos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mario Mendes Campos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (75%), Adensamento Preferencial (25%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mario Mendes Campos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mario Mendes Campos é Médio (P3), representando 98% dos 58 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.