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Rua Marlieria, 109

Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Marlieria · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–171 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (302m)
Escola mais próxima
E.M. Emídio Berutto (179m)
Parque mais próximo
248m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marlieria, 109

Transações registradas em Rua Marlieria, 109

Transações (16)

Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.499/m² · 111m² constr.
24/09/2024 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 147.000
R$ 1.148/m² · 128m² constr.
23/04/2021 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.869/m² · 111m² constr.
12/08/2020 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.419/m² · 111m² constr.
04/06/2020 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.205/m² · 172m² constr.
07/03/2018 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.419/m² · 111m² constr.
08/04/2013 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 337.000
R$ 3.032/m² · 111m² constr.
29/11/2012 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.564/m² · 111m² constr.
07/02/2012 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.459/m² · 120m² constr.
24/09/2010 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 165.000
R$ 961/m² · 172m² constr.
22/12/2008 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.250/m² · 120m² constr.
23/10/2008 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.078/m² · 172m² constr.
29/09/2008 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 116.000
R$ 1.044/m² · 111m² constr.
25/09/2008 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 110.000
R$ 990/m² · 111m² constr.
18/09/2008 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.080/m² · 111m² constr.
27/08/2008 —
Rua Marlieria, 109
Santa Inês
Apartamento
R$ 75.000
R$ 675/m² · 111m² constr.
05/08/2008 —

Valores medianos em Rua Marlieria, 109

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marlieria, 109

Volume de transações em Rua Marlieria, 109

2

Média de 2.0 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Marlieria, 109

Tipo de imóvel em Rua Marlieria, 109

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
19%
Na avaliação ou acima
81%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Marlieria

Nº 46
70 transações
Nº 357
17 transações
Nº 97
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marlieria, 109, no bairro Santa Inês registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Marlieria, 109

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 111 a 171 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Marlieria, 109

O edifício fica a 302m do metrô mais próximo, 179m da escola mais próxima, 248m do parque mais próximo, 767m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marlieria, 109

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 302 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.