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Rua Marlieria, 357

Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Marlieria · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–198 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (486m)
Escola mais próxima
E.M. Emídio Berutto (238m)
Parque mais próximo
261m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marlieria, 357

Transações registradas em Rua Marlieria, 357

Transações (17)

Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.094/m² · 122m² constr.
22/12/2025 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.010/m² · 121m² constr.
04/09/2023 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 457.000
R$ 3.710/m² · 123m² constr.
29/08/2023 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.147/m² · 197m² constr.
30/08/2021 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.841/m² · 123m² constr.
28/12/2018 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.775/m² · 198m² constr.
16/11/2015 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.111/m² · 122m² constr.
10/07/2015 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.923/m² · 123m² constr.
01/11/2013 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.269/m² · 197m² constr.
19/11/2012 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 989/m² · 121m² constr.
10/10/2012 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.766/m² · 198m² constr.
18/06/2012 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.018/m² · 198m² constr.
10/10/2011 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.649/m² · 121m² constr.
02/09/2010 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.938/m² · 121m² constr.
23/08/2010 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 180.000
R$ 908/m² · 198m² constr.
07/05/2010 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.392/m² · 122m² constr.
03/12/2009 —
Rua Marlieria, 357
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.015/m² · 197m² constr.
29/09/2009 —

Valores medianos em Rua Marlieria, 357

Últimos 12 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.094/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marlieria, 357

Volume de transações em Rua Marlieria, 357

1

Média de 1.7 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Marlieria, 357

Tipo de imóvel em Rua Marlieria, 357

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
35%
Na avaliação ou acima
65%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Marlieria

Nº 46
70 transações
Nº 109
16 transações
Nº 97
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marlieria, 357, no bairro Santa Inês registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Marlieria, 357

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 121 a 198 m² de área construída (mediana: 123 m²).

Entorno do edifício na Rua Marlieria, 357

O edifício fica a 486m do metrô mais próximo, 238m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo, 773m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marlieria, 357

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 486 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.