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Rua Marques de Marica, 181

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Marques de Marica · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
286–451 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (259m)
Parque mais próximo
232m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marques de Marica, 181

Transações registradas em Rua Marques de Marica, 181

Transações (14)

Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.816/m² · 293m² constr.
10/10/2024 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.807/m² · 294m² constr.
17/01/2024 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.135/m² · 293m² constr.
30/11/2023 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.794/m² · 293m² constr.
31/08/2022 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.239/m² · 286m² constr.
07/07/2021 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 725.000
R$ 2.468/m² · 294m² constr.
09/07/2019 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 4.039/m² · 293m² constr.
30/07/2015 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.037/m² · 295m² constr.
12/07/2013 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.233/m² · 294m² constr.
10/04/2012 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.921/m² · 286m² constr.
08/09/2009 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.238/m² · 293m² constr.
03/08/2009 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.800
R$ 1.870/m² · 295m² constr.
11/12/2008 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.216/m² · 451m² constr.
13/06/2008 —
Rua Marques de Marica, 181
Santo Antônio
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.556/m² · 293m² constr.
21/05/2008 —

Valores medianos em Rua Marques de Marica, 181

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marques de Marica, 181

Volume de transações em Rua Marques de Marica, 181

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Marques de Marica, 181

Tipo de imóvel em Rua Marques de Marica, 181

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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8 transações
Nº 584
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Resumo rápido

O edifício na Rua Marques de Marica, 181, no bairro Santo Antônio registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Marques de Marica, 181

Construído em 2003, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 286 a 451 m² de área construída (mediana: 293 m²).

Entorno do edifício na Rua Marques de Marica, 181

O edifício fica a 259m da escola mais próxima, 232m do parque mais próximo, 739m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Marica, 181

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.