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Rua Marques de Marica, 333

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Marques de Marica · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
100–320 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (133m)
Parque mais próximo
256m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marques de Marica, 333

Transações registradas em Rua Marques de Marica, 333

Transações (11)

Valores medianos em Rua Marques de Marica, 333

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marques de Marica, 333

Volume de transações em Rua Marques de Marica, 333

2

Média de 2.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Marques de Marica, 333

Tipo de imóvel em Rua Marques de Marica, 333

Apartamento
10
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Marques de Marica, 333, no bairro Santo Antônio registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Marques de Marica, 333

Construído em 2021, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 100 a 320 m² de área construída (mediana: 107 m²).

Entorno do edifício na Rua Marques de Marica, 333

O edifício fica a 133m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo, 656m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Marica, 333

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.