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Rua Marques de Marica, 32

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Marques de Marica · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–261 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Governador Milton Campos (229m)
Parque mais próximo
66m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marques de Marica, 32

Transações registradas em Rua Marques de Marica, 32

Transações (16)

Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.700/m² · 158m² constr.
14/05/2026 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 9.450/m² · 201m² constr.
16/04/2026 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.940/m² · 158m² constr.
23/04/2025 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.940/m² · 158m² constr.
01/07/2024 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.433/m² · 158m² constr.
11/03/2024 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.433/m² · 158m² constr.
04/03/2020 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.390/m² · 262m² constr.
08/05/2019 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Garagem
R$ 500
R$ 44/m² · 11m² constr.
07/02/2019 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.370/m² · 158m² constr.
07/08/2017 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.800/m² · 158m² constr.
18/05/2017 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.332/m² · 201m² constr.
20/06/2016 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.876/m² · 158m² constr.
22/04/2016 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 973.434
R$ 3.884/m² · 251m² constr.
14/01/2016 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.750/m² · 158m² constr.
06/01/2016 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 767.051
R$ 4.858/m² · 158m² constr.
10/12/2015 —
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 758.000
R$ 4.801/m² · 158m² constr.
16/11/2015 —

Valores medianos em Rua Marques de Marica, 32

Últimos 12 meses
R$ 900.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.700/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 900.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.700/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marques de Marica, 32

Volume de transações em Rua Marques de Marica, 32

2

Média de 2.0 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Marques de Marica, 32

Tipo de imóvel em Rua Marques de Marica, 32

Apartamento
15
Garagem
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

92%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
69%
Na avaliação ou acima
31%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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8 transações
Nº 584
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Resumo rápido

O edifício na Rua Marques de Marica, 32, no bairro Santo Antônio registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 16 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.

Ficha do edifício na Rua Marques de Marica, 32

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 11 a 261 m² de área construída (mediana: 157 m²).

Entorno do edifício na Rua Marques de Marica, 32

O edifício fica a 229m da escola mais próxima, 66m do parque mais próximo, 906m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Marica, 32

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.