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Rua Marqueza de Alorna, 62

Belo Horizonte · Serra · Rua Marqueza de Alorna · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–206 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1249m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Augusto de Lima (555m)
Parque mais próximo
190m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marqueza de Alorna, 62

Transações registradas em Rua Marqueza de Alorna, 62

Transações (17)

Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 657.000
R$ 7.648/m² · 86m² constr.
12/03/2024 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.026/m² · 101m² constr.
29/10/2020 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.075/m² · 86m² constr.
06/06/2019 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.293/m² · 84m² constr.
19/03/2019 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 109.351
R$ 1.022/m² · 107m² constr.
03/07/2017 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 111.538
R$ 1.044/m² · 107m² constr.
25/05/2017 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 142.157
R$ 932/m² · 153m² constr.
22/05/2017 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 142.157
R$ 850/m² · 167m² constr.
15/05/2017 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 142.157
R$ 942/m² · 151m² constr.
15/05/2017 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 120.287
R$ 1.028/m² · 117m² constr.
15/05/2017 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 109.351
R$ 1.024/m² · 107m² constr.
15/05/2017 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 120.287
R$ 926/m² · 130m² constr.
11/05/2017 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 120.287
R$ 935/m² · 129m² constr.
10/05/2017 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.854/m² · 124m² constr.
08/11/2016 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 971/m² · 206m² constr.
19/07/2012 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 971/m² · 206m² constr.
04/01/2012 —
Rua Marqueza de Alorna, 62
Serra
Apartamento
R$ 75.000
R$ 364/m² · 206m² constr.
09/03/2010 —

Valores medianos em Rua Marqueza de Alorna, 62

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marqueza de Alorna, 62

Volume de transações em Rua Marqueza de Alorna, 62

2

Média de 2.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Marqueza de Alorna, 62

Tipo de imóvel em Rua Marqueza de Alorna, 62

Apartamento
13
Casa
4

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

29%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
94%
Na avaliação ou acima
6%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Marqueza de Alorna

Nº 169
35 transações
Nº 86
10 transações
Nº 149
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marqueza de Alorna, 62, no bairro Serra registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 17 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 71%.

Ficha do edifício na Rua Marqueza de Alorna, 62

Construído em 2017, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 84 a 206 m² de área construída (mediana: 123 m²).

Entorno do edifício na Rua Marqueza de Alorna, 62

O edifício fica a 1249m do metrô mais próximo, 555m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo, 423m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marqueza de Alorna, 62

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1249 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 29% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.