Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Marqueza de Alorna, 86

Belo Horizonte · Serra · Rua Marqueza de Alorna · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
103–169 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1239m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Augusto de Lima (574m)
Parque mais próximo
210m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marqueza de Alorna, 86

Transações registradas em Rua Marqueza de Alorna, 86

Transações (10)

Valores medianos em Rua Marqueza de Alorna, 86

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marqueza de Alorna, 86

Volume de transações em Rua Marqueza de Alorna, 86

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Marqueza de Alorna, 86

Tipo de imóvel em Rua Marqueza de Alorna, 86

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Marqueza de Alorna

Nº 169
35 transações
Nº 62
17 transações
Nº 149
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marqueza de Alorna, 86, no bairro Serra registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Marqueza de Alorna, 86

Construído em 2019, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 103 a 169 m² de área construída (mediana: 114 m²).

Entorno do edifício na Rua Marqueza de Alorna, 86

O edifício fica a 1239m do metrô mais próximo, 574m da escola mais próxima, 210m do parque mais próximo, 410m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Marqueza de Alorna, 86

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1239 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.