Rua Marrocos, 304
Belo Horizonte · Copacabana · Rua Marrocos · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
42–85 m²
Escola mais próxima
Maria ANdrade Rezende (545m)
Parque mais próximo
520m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Marrocos, 304
Transações registradas em Rua Marrocos, 304
Transações (17)
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.196/m² · 66m² constr.
19/11/2025
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.633/m² · 55m² constr.
02/10/2024
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.685/m² · 66m² constr.
22/12/2022
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.541/m² · 58m² constr.
23/03/2022
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.923/m² · 83m² constr.
16/08/2021
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 169.000
R$ 2.919/m² · 58m² constr.
02/09/2020
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.452/m² · 55m² constr.
19/08/2020
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.124/m² · 55m² constr.
15/05/2019
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.319/m² · 83m² constr.
02/04/2018
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.249/m² · 66m² constr.
22/03/2018
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.525/m² · 55m² constr.
06/12/2016
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.399/m² · 43m² constr.
14/03/2016
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.624/m² · 86m² constr.
05/02/2016
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.138/m² · 83m² constr.
25/01/2016
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.525/m² · 55m² constr.
18/01/2016
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.433/m² · 55m² constr.
10/08/2015
—
Rua Marrocos, 304
Copacabana
Apartamento
R$ 219.000
R$ 2.554/m² · 86m² constr.
05/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Marrocos
Resumo rápido
O edifício na Rua Marrocos, 304, no bairro Copacabana registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Marrocos, 304
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.