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Rua Mauro Coura Macedo, 226

Belo Horizonte · Paquetá · Rua Mauro Coura Macedo · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48–81 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (478m)
Parque mais próximo
49m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mauro Coura Macedo, 226

Transações registradas em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Transações (14)

Valores medianos em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Últimos 12 meses
R$ 275.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.696/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Volume de transações em Rua Mauro Coura Macedo, 226

1

Média de 1.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Tipo de imóvel em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
14%
Na avaliação ou acima
86%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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24 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Mauro Coura Macedo, 226, no bairro Paquetá registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (86%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Mauro Coura Macedo, 226

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.