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Rua Mauro Coura Macedo, 226

Belo Horizonte · Paquetá · Rua Mauro Coura Macedo · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48–81 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (478m)
Parque mais próximo
49m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mauro Coura Macedo, 226

Transações registradas em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Transações (15)

Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 649.000
R$ 8.011/m² · 81m² constr.
08/06/2026 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.696/m² · 62m² constr.
25/11/2025 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.481/m² · 50m² constr.
24/10/2025 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 180.550
R$ 3.696/m² · 49m² constr.
14/07/2022 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.752/m² · 81m² constr.
28/06/2021 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.401/m² · 62m² constr.
05/12/2018 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 27.000
R$ 553/m² · 49m² constr.
21/09/2017 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.968/m² · 62m² constr.
10/08/2015 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.580/m² · 81m² constr.
25/04/2014 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 174.000
R$ 2.818/m² · 62m² constr.
10/07/2013 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.943/m² · 62m² constr.
05/07/2011 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.852/m² · 81m² constr.
09/10/2009 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.842/m² · 49m² constr.
11/02/2009 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.595/m² · 50m² constr.
30/10/2008 —
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 74.000
R$ 1.198/m² · 62m² constr.
04/04/2008 —

Valores medianos em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Últimos 12 meses
R$ 290.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.481/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 649.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.011/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Volume de transações em Rua Mauro Coura Macedo, 226

1

Média de 1.2 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Tipo de imóvel em Rua Mauro Coura Macedo, 226

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
13%
Na avaliação ou acima
87%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Mauro Coura Macedo

Nº 140
24 transações
Nº 80
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mauro Coura Macedo, 226, no bairro Paquetá registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (87%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Mauro Coura Macedo, 226

Construído em 1998, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 48 a 81 m² de área construída (mediana: 61 m²).

Entorno do edifício na Rua Mauro Coura Macedo, 226

O edifício fica a 478m da escola mais próxima, 49m do parque mais próximo, 327m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mauro Coura Macedo, 226

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.