Rua Mauro Coura Macedo — R$ 365.000 mediana
Belo Horizonte · Paquetá · 67 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mauro Coura Macedo
Metrô
3796m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
509m (média)
44.1% a menos de 500m
Hospital
376m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mauro Coura Macedo
Rua Mauro Coura Macedo, no bairro Paquetá, acumula 67 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Mauro Coura Macedo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Mauro Coura Macedo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Mauro Coura Macedo
R$ 4.003/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 365.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Mauro Coura Macedo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mauro Coura Macedo
Transações (67)
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 649.000
R$ 8.011/m² · 81m² constr.
08/06/2026
—
Rua Mauro Coura Macedo, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.878/m² · 104m² constr.
25/05/2026
—
Rua Mauro Coura Macedo, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.495/m² · 104m² constr.
18/05/2026
—
Rua Mauro Coura Macedo, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 384.445
R$ 3.681/m² · 104m² constr.
11/05/2026
—
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.696/m² · 62m² constr.
25/11/2025
—
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.481/m² · 50m² constr.
24/10/2025
—
Rua Mauro Coura Macedo, 140
Paquetá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.003/m² · 87m² constr.
10/10/2025
—
Rua Mauro Coura Macedo, 140
Paquetá
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.328/m² · 130m² constr.
20/06/2025
—
Rua Mauro Coura Macedo, 195
Paquetá
Casa
R$ 600.000
R$ 2.434/m² · 247m² constr.
27/03/2025
—
Rua Mauro Coura Macedo, 140
Paquetá
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.475/m² · 130m² constr.
24/09/2024
—
Rua Mauro Coura Macedo, 140
Paquetá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.341/m² · 120m² constr.
12/09/2024
—
Rua Mauro Coura Macedo, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.729/m² · 104m² constr.
14/03/2023
—
Rua Mauro Coura Macedo, 125
Paquetá
Terreno
R$ 420.000
10/10/2022
—
Rua Mauro Coura Macedo, 140
Paquetá
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.487/m² · 87m² constr.
26/08/2022
—
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 180.550
R$ 3.696/m² · 49m² constr.
14/07/2022
—
Rua Mauro Coura Macedo, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.825/m² · 104m² constr.
13/06/2022
—
Rua Mauro Coura Macedo, 140
Paquetá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.088/m² · 87m² constr.
14/02/2022
—
Rua Mauro Coura Macedo, 80
Paquetá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.725/m² · 114m² constr.
21/10/2021
—
Rua Mauro Coura Macedo, 140
Paquetá
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.656/m² · 120m² constr.
06/10/2021
—
Rua Mauro Coura Macedo, 140
Paquetá
Apartamento
R$ 271.000
R$ 2.264/m² · 120m² constr.
07/07/2021
—
Rua Mauro Coura Macedo, 29
Paquetá
Terreno
R$ 450.000
02/07/2021
—
Rua Mauro Coura Macedo, 226
Paquetá
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.752/m² · 81m² constr.
28/06/2021
—
Rua Mauro Coura Macedo, 90
Paquetá
Terreno
R$ 195.000
24/06/2021
—
Rua Mauro Coura Macedo, 140
Paquetá
Apartamento
R$ 391.000
R$ 3.564/m² · 110m² constr.
29/03/2021
—
Rua Mauro Coura Macedo, 72
Paquetá
Casa
R$ 515.000
R$ 4.653/m² · 111m² constr.
23/11/2020
—
Edifícios em Rua Mauro Coura Macedo
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Perguntas frequentes sobre Rua Mauro Coura Macedo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mauro Coura Macedo?
Rua Mauro Coura Macedo acumula 67 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mauro Coura Macedo?
A Rua Mauro Coura Macedo fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mauro Coura Macedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mauro Coura Macedo são: Apartamento (54), Casa (8), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mauro Coura Macedo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mauro Coura Macedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mauro Coura Macedo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mauro Coura Macedo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 67 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mauro Coura Macedo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mauro Coura Macedo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mauro Coura Macedo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mauro Coura Macedo é Médio (P3), representando 54% dos 81 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.