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Rua Mexico, 175

Belo Horizonte · Copacabana · Rua Mexico · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Simples (P2)
Área construída
56–76 m²
Escola mais próxima
Maria ANdrade Rezende (303m)
Parque mais próximo
286m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mexico, 175

Transações registradas em Rua Mexico, 175

Transações (11)

Valores medianos em Rua Mexico, 175

Últimos 12 meses
R$ 265.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.053/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mexico, 175

Volume de transações em Rua Mexico, 175

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Mexico, 175

Tipo de imóvel em Rua Mexico, 175

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

85%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
82%
Na avaliação ou acima
18%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Mexico, 175, no bairro Copacabana registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mexico, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.