Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Mexico, 175

Belo Horizonte · Copacabana · Rua Mexico · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Simples (P2)
Área construída
56–76 m²
Escola mais próxima
Maria ANdrade Rezende (303m)
Parque mais próximo
286m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mexico, 175

Transações registradas em Rua Mexico, 175

Transações (11)

Valores medianos em Rua Mexico, 175

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mexico, 175

Volume de transações em Rua Mexico, 175

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Mexico, 175

Tipo de imóvel em Rua Mexico, 175

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

85%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
82%
Na avaliação ou acima
18%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Mexico

Nº 779
17 transações
Nº 1096
12 transações
Nº 650
12 transações
Nº 1144
10 transações
Nº 369
9 transações
Nº 845
9 transações
Nº 490
8 transações
Nº 95
8 transações
Nº 251
7 transações
Nº 399
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mexico, 175, no bairro Copacabana registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.

Ficha do edifício na Rua Mexico, 175

Construído em 2011, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 56 a 76 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Rua Mexico, 175

O edifício fica a 303m da escola mais próxima, 286m do parque mais próximo, 217m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Mexico, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.