Rua Minas Novas, 165
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Minas Novas · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Superior (P4)
Área construída
92–134 m²
Escola mais próxima
Utramig (254m)
Parque mais próximo
136m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Minas Novas, 165
Transações registradas em Rua Minas Novas, 165
Transações (30)
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.394/m² · 93m² constr.
25/08/2025
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.688/m² · 93m² constr.
26/02/2025
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.637/m² · 101m² constr.
29/11/2024
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.341/m² · 101m² constr.
11/09/2024
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.688/m² · 93m² constr.
06/06/2024
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.664/m² · 93m² constr.
06/05/2024
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.203/m² · 93m² constr.
15/12/2022
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.256/m² · 93m² constr.
06/12/2022
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.131/m² · 133m² constr.
18/11/2021
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.947/m² · 101m² constr.
26/06/2020
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.664/m² · 93m² constr.
14/02/2020
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.763/m² · 101m² constr.
10/06/2019
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 52.000
R$ 560/m² · 93m² constr.
29/03/2019
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 39.417
R$ 389/m² · 101m² constr.
14/06/2018
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 117.942
R$ 1.271/m² · 93m² constr.
10/11/2017
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.440/m² · 101m² constr.
07/06/2017
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.718/m² · 93m² constr.
13/10/2016
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.973/m² · 101m² constr.
03/03/2016
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 398.000
R$ 4.289/m² · 93m² constr.
20/02/2014
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.233/m² · 93m² constr.
22/01/2014
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.232/m² · 135m² constr.
25/01/2013
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.947/m² · 101m² constr.
12/06/2012
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.117/m² · 134m² constr.
19/03/2012
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.694/m² · 93m² constr.
08/02/2012
—
Rua Minas Novas, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.448/m² · 93m² constr.
14/09/2010
—
Outros edifícios na Rua Minas Novas
Resumo rápido
O edifício na Rua Minas Novas, 165, no bairro Cruzeiro registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Minas Novas, 165
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.