Rua Montese, 1059
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Montese · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
102–153 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (497m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (601m)
Parque mais próximo
309m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Montese, 1059
Transações registradas em Rua Montese, 1059
Transações (35)
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.069/m² · 103m² constr.
26/11/2025
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.897/m² · 103m² constr.
25/07/2025
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.482/m² · 103m² constr.
18/06/2025
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.125/m² · 110m² constr.
18/06/2024
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.118/m² · 103m² constr.
19/10/2022
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.173/m² · 110m² constr.
03/02/2022
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 330.620
R$ 2.997/m² · 110m² constr.
25/10/2021
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.244/m² · 103m² constr.
20/07/2021
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.728/m² · 103m² constr.
23/10/2020
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.251/m² · 154m² constr.
29/05/2019
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.056/m² · 154m² constr.
09/11/2018
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.728/m² · 103m² constr.
11/10/2018
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.669/m² · 154m² constr.
16/08/2018
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.811/m² · 110m² constr.
29/11/2017
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.642/m² · 154m² constr.
10/03/2017
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.631/m² · 103m² constr.
18/10/2016
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 304.033
R$ 2.962/m² · 103m² constr.
22/09/2016
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 313.600
R$ 2.843/m² · 110m² constr.
18/07/2016
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 308.700
R$ 2.799/m² · 110m² constr.
18/07/2016
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.992/m² · 110m² constr.
28/06/2016
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 336.845
R$ 3.054/m² · 110m² constr.
22/06/2016
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.020/m² · 103m² constr.
13/06/2016
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.777/m² · 103m² constr.
31/05/2016
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.923/m² · 103m² constr.
25/05/2016
—
Rua Montese, 1059
Santa Branca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.251/m² · 154m² constr.
19/05/2016
—
Outros edifícios na Rua Montese
Resumo rápido
O edifício na Rua Montese, 1059, no bairro Santa Branca registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Montese, 1059
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 497 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.