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M2Certo™

Rua Montese, 420

Belo Horizonte · Itapoã · Rua Montese · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–98 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (317m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (554m)
Parque mais próximo
287m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Montese, 420

Transações registradas em Rua Montese, 420

Transações (6)

Valores medianos em Rua Montese, 420

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Montese, 420

Volume de transações em Rua Montese, 420

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Montese, 420

Tipo de imóvel em Rua Montese, 420

Casa
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Montese, 420, no bairro Itapoã registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Montese, 420

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 78 a 98 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Montese, 420

O edifício fica a 317m do metrô mais próximo, 554m da escola mais próxima, 287m do parque mais próximo, 433m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Montese, 420

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 317 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.