Rua Montese, 965
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Montese · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–186 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (473m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (582m)
Parque mais próximo
280m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Montese, 965
Transações registradas em Rua Montese, 965
Transações (17)
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.019/m² · 114m² constr.
17/09/2025
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.800/m² · 112m² constr.
09/05/2023
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 334.000
R$ 2.969/m² · 112m² constr.
04/04/2022
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.062/m² · 186m² constr.
09/09/2021
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.752/m² · 114m² constr.
02/10/2020
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.036/m² · 165m² constr.
15/10/2019
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 140.000
R$ 850/m² · 165m² constr.
02/10/2019
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.912/m² · 106m² constr.
21/12/2018
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.883/m² · 114m² constr.
05/02/2018
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 140.000
R$ 850/m² · 165m² constr.
03/12/2014
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 110.000
R$ 961/m² · 114m² constr.
28/03/2014
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 284.000
R$ 2.668/m² · 106m² constr.
30/08/2013
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.422/m² · 56m² constr.
07/04/2011
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.156/m² · 112m² constr.
05/01/2009
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 110.000
R$ 961/m² · 114m² constr.
29/09/2008
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 90.000
R$ 782/m² · 115m² constr.
18/07/2008
—
Rua Montese, 965
Santa Branca
Apartamento
R$ 110.000
R$ 956/m² · 115m² constr.
07/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Montese
Resumo rápido
O edifício na Rua Montese, 965, no bairro Santa Branca registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Montese, 965
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 473 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.