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Rua Nelson Soares de Faria, 214

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Nelson Soares de Faria · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
44–108 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (238m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (329m)
Parque mais próximo
173m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Nelson Soares de Faria, 214

Transações registradas em Rua Nelson Soares de Faria, 214

Transações (11)

Valores medianos em Rua Nelson Soares de Faria, 214

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nelson Soares de Faria, 214

Volume de transações em Rua Nelson Soares de Faria, 214

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Nelson Soares de Faria, 214

Tipo de imóvel em Rua Nelson Soares de Faria, 214

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
9%
Na avaliação ou acima
91%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Nelson Soares de Faria, 214, no bairro Cidade Nova registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson Soares de Faria, 214

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 238 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.