Rua Nicolina Pacheco, 280
Belo Horizonte · Palmares · Rua Nicolina Pacheco · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–108 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (560m)
Parque mais próximo
270m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nicolina Pacheco, 280
Transações registradas em Rua Nicolina Pacheco, 280
Transações (24)
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.770/m² · 76m² constr.
01/07/2025
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Garagem
R$ 26.894
09/09/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 328.106
R$ 3.548/m² · 92m² constr.
09/09/2024
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.557/m² · 100m² constr.
26/05/2023
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Garagem
R$ 31.000
09/08/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 279.000
R$ 3.017/m² · 92m² constr.
04/08/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.351/m² · 98m² constr.
24/02/2022
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.775/m² · 108m² constr.
04/10/2021
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 42.500
R$ 426/m² · 100m² constr.
20/01/2020
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.775/m² · 97m² constr.
27/07/2018
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.775/m² · 97m² constr.
10/07/2017
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.453/m² · 98m² constr.
07/04/2017
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 40.000
R$ 409/m² · 98m² constr.
15/05/2012
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Garagem
R$ 15.000
24/02/2011
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.109/m² · 92m² constr.
24/02/2011
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.203/m² · 54m² constr.
04/10/2010
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Garagem
R$ 5.000
10/08/2010
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 78.000
R$ 781/m² · 100m² constr.
16/11/2009
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Garagem
R$ 5.000
30/04/2009
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.406/m² · 92m² constr.
30/04/2009
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.406/m² · 92m² constr.
20/04/2009
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Garagem
R$ 500
13/04/2009
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 50.000
R$ 541/m² · 92m² constr.
16/04/2008
—
Rua Nicolina Pacheco, 280
Palmares
Apartamento
R$ 72.000
R$ 740/m² · 97m² constr.
27/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Nicolina Pacheco
Resumo rápido
O edifício na Rua Nicolina Pacheco, 280, no bairro Palmares registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 24 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nicolina Pacheco, 280
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 560 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.